香港私人住宅售价指数连升7个月，2025年楼价累计回升3.3%
根据戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤的分析 ，香港差估署最新数据显示 ，香港私人住宅售价指数在2025年12月达到298.6点，连续7个月上升，并创下约1年半的新高 。这一趋势带动了2025年全年楼价累计回升3.3% ，结束了连续三年的下跌趋势 。
中小型单位的售价全年升幅也达到了3.4%。同时 ，租金指数连续两个月创新高，这反映了住宅市场需求的增长正在支持香港楼价和租金的上涨。邓淑贤认为 ，住宅市场已经走出调整阶段并触底回升 ，预计2026年香港楼价将继续保持约5%的增长 。
邓淑贤指出，香港楼价的回稳主要得益于市场交投活跃以及利率环境的缓和 。住宅成交量已连续10个月保持在每月5,000宗以上 ，银行按揭利率的下调进一步降低了置业成本 ，市场气氛明显改善。
指标 2025年12月数据 全年累计变化 私人住宅售价指数 298.6点 +3.3% 中小型单位售价升幅 - +3.4%
