自从国家开始管控楼市开始，二手房的政策也有相应的变动 ，推出了新的相关政策 ，那么二手房新政策包括哪些内容？具体的改变在哪？二手房买卖限制有哪些？接下来我们来详细的了解一下 。
二手房新政策包括哪些内容？
二手房的买卖限制：
现行限购政策不仅针对新房 ，也针对二手房 ，如果是商业二手房，既不限购也不贷款 。如果是住宅二手房 ，则受二手房限购政策约束 ，下面逐一介绍：
1 、房子根据购买性质分为两类，增量房和存量房 ，增量房就是我们所说的新盘 ，存量房屋是二手房，根据产权性质分为商品房 、已购公房、拆迁房 、经济适用房等，二手房可以是商品房 ，也可以不是商品房。
2 、本市户籍家庭（包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购两套住房；在非本市登记的家庭 ，如能在本市提供一年以上的纳税证明或社会保险缴费证明，将限制一套住房 。
3、暂停本市2套以上（含2套）住房的本市户籍家庭 、有1套以上住房的非本市户籍家庭 、不能提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非本市户籍家庭购房 ，境外机构和个人购房需要严格按照相关政策购房 。
4、政府可以在40个住房和城乡建设部统筹指定的重点城市统一实施基本限购令： 各城市本地户籍和具有人才居住证的家庭拥有两套以上住房；外国户籍和外国人有一套以上的；两次购买的时间必须相隔两年以上；禁止公司买房。
以上是二手房新政策的相关内容介绍 ，还有可以了解一下二手房房价，希望对您有所帮助 。
